Tudo que você precisa saber para estruturar sua empresa de gestão no Airbnb em 1 dia.
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7 horas com Rômulo Villela, que administra mais de 60 imóveis em São Paulo te mostrando processos, números reais, contrato, precificação, captação de proprietários e a apresentação comercial que ele usa de verdade para captar novos imóveis.
4º lote • Ingresso Básico
De R$ 59,00
por R$ 49
- 11 DE ABRIL • ONLINE AO VIVO • 09H ÀS 16H
11 de abril
Duração total
Das 9h às 16h
De conteúdo direto
R$ 49
Ingresso 4º Lote
Uma coisa é alugar seu apartamento pelo Airbnb e ganhar um extra. Outra é montar uma empresa que administra dezenas de imóveis de terceiros, com processo, equipe e margem de lucro real. Essa imersão é pra você que pretende chegar nesse nível.
A imersão é pra você que...
Já administra imóveis no Airbnb — seja 1 ou 50 — e quer parar de tratar isso como bico.
Está com a operação virando um caos: limpeza, enxoval, atendimento, repasse, tudo ao mesmo tempo e você no meio de tudo.
Já tem equipe, mas ainda faz tudo e trabalha mais do que qualquer funcionário seu.
Quer captar mais imóveis mas não sabe como apresentar o próprio serviço de forma profissional.
Não sabe quanto cobrar do proprietário para aumentar seu faturamento sem perder oportunidades.
Essa imersão não é de como criar anúncio ou tirar foto de imóvel. É uma imersão de 1 dia para quem quer estruturar uma empresa de gestão profissional de temporada.
Os 4 pilares que você vai enxergar com clareza em 1 dia
Financeiro
Centralizar recebimentos, separar o que é seu do que é do proprietário, emitir NF, entender impostos. A complexidade financeira desse negócio é maior do que parece.
Operacional
Processos de checkin, checkout, limpeza, lavanderia, manutenção. Quando você tem 50 imóveis, não lembra mais nada. O operacional exige sistema, não memória.
Atendimento
Hóspede, proprietário, portaria. O primeiro pilar que você precisa delegar, senão fica o dia inteiro no WhatsApp.
Comercial
Captar proprietários, apresentar, converter, reter. Vai ver ao vivo como o Rômulo faz essa apresentação.
Programação da Imersão
Modelo de Negócio
Qual modelo de gestão encaixa na sua cidade, no seu perfil e no seu momento. Nem todo gestor precisa trabalhar do mesmo jeito.
CNPJ, CNAE & CRECI
O que abrir, quais códigos usar e os cuidados que ninguém te conta pra você não ser fiscalizado por algo que dava pra evitar.
Operação & Equipe
Como rodar dezenas de imóveis sem pirar o cabeção. Quantas pessoas você realmente precisa, o que terceirizar e o que nunca centralizar em um fornecedor só.
Quanto cobrar
Comissão, taxa de limpeza e uma fonte de receita que 73% dos gestores não usam — e que sozinha já paga essa imersão várias vezes
Quanto cobrar
Comissão, taxa de limpeza e uma fonte de receita que 73% dos gestores não usam — e que sozinha já paga essa imersão várias vezes
Relação com o Proprietário
O que colocar no contrato, como fazer o repasse sem confusão e como evitar que o proprietário microgerencie o seu trabalho.
Expansão
Quando crescer, quando dizer não e as estratégias que funcionam pra sair de 5 pra 30 imóveis sem a operação desmoronar.
Números reais
Faturamento aberto de 12 meses de uma operação com 60+ imóveis. Sem arredondamento, sem filtro.
Captação & Apresentação Comercial
Rômulo faz ao vivo a apresentação que usa com proprietários — como se você fosse o cliente. Você vai ver exatamente como ele vende o serviço dele.
Captação & Apresentação Comercial
Rômulo faz ao vivo a apresentação que usa com proprietários — como se você fosse o cliente. Você vai ver exatamente como ele vende o serviço dele.
1 dia. 7 horas. R$ 49.
4º Lote com vagas limitadas. Imersão ao vivo no dia 11 de Abril, sábado, das 09h às 16h online.
Seu professor por um dia
De um quartinho alugado a mais de 60 imóveis sob gestão
Fundador do Canal do Anfitrião. Começou alugando um quartinho dentro do seu próprio apartamento em São Paulo. Hoje administra mais de 60 imóveis, fatura R$ 2,8M/ano em reservas e tem mais de 2500 alunos em todo o Brasil.
Na imersão, abre tudo: números reais, contratos, erros que cometeu e o que funciona de verdade. Sem teoria genérica.
+60
Imóveis sob gestão
9.000+
Locações realizadas
2500+
Alunos formados
3M+
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